財全ソリューションの不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
財全ソリューション （沖縄県浦添市）の会社概要は
財全ソリューション （沖縄県浦添市、代表取締役 池田盛作）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社財全ソリューション （沖縄県浦添市、代表取締役 池田盛作）は業歴が長く、沖縄エリアで大手の不動産担保ローン会社です。
沖縄県浦添市の株式会社財全ソリューション（代表取締役池田盛作）は財全グループ（ホールディング会社）の金融部門で不動産担保ローン会社です。
沖縄県の財全グループは沖縄県内で飲食業、不動産業、ファクタリング業務、金融業等、地元に密着した営業活動を行なっています。
財全グループは、 （株）財全エステート、（株）メディカルアシスト、（株）ビジネスサポート財全、（株）財全ソリューション、（株）不動産保証機構、（株）沖縄M&A、（株）ダイニング、（株）財全エネシフトなどがあります。
不動産業の（株）財全エステートは宅建免許沖縄県知事（3）第3870号。
（株）財全エステートは、土地・建物・軍用地の売買・仲介、住宅販売、不動産買取等を得意とします。
不動産担保ローンの財全ソリューションと不動産宅建の財全エステートが相互補完しています。
金融業の株式会社財全ソリューションは、法人向け、個人事業主向け、個人向けに不動産担保ローンを行っています。
沖縄エリアに強く勢いがある不動産担保ローン会社です。
軍用地専門の不動産担保ローンもあります。
軍用地の購入、活用などに利用できます。
不動産担保ローンは軍用地、2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ 財全ソリューションは正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜財全ソリューションの会社概要＞
| 会社名 | 株式会社財全ソリューション |
| 代表者 | 池田盛作・普久原朝章 |
| 住所 | 沖縄県浦添市仲西3-15-5 財全GROUP・BLD 3F |
| 電話 | 098-870-5523 |
| フリーダイヤル | 0120-788-005 |
| ＦＡＸ | 098-870-5524 |
| 受付時間 | 月曜～金曜日 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成17年9月 |
| 事業内容 | 不動産担保貸付 |
| 貸金業登録 | 沖縄県知事（6）第04014号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第004407号 |
| その他 | 株式会社 財全GROUP 代表者 池田 盛作 所在地 沖縄県浦添市仲西3-15-5 財全GROUP・BLD 設立日 2011年4月11日 資本金 5,000万円 業態 ホールディングカンパニー http://zaizen-group.co.jp/ 株式会社 財全エステート 宅建免許 沖縄県知事（3）第3870号 代表取締役 池田 盛作 浦添市仲西3-15-5 財全GROUP・BLD 2F TEL 098-870-5577 http://zaizen-estate.co.jp/ |
沖縄県 軍用地と不動産担保ローン
「軍用地」は、 沖縄の自衛隊基地、米軍基地のことを指し、軍（つまり国）が所有する国有地ですが、その基地のかなりな部分を国が個人から土地を借りているのが現状です。
基地の半数以上は、個人、法人所有の土地で、国が借地をしています。
一般の土地の所有者から国がその土地を借りて軍用地として使用しているということになるので、国と土地所有者との間に賃貸借関係が生まれます。
国が支払う賃料も莫大で、基地問題は賃料収入という側面もあるようです。
沖縄県では、年間約９００億円の借地料が毎年７月〜８月に１年度分の借地料として地主さんに前払いされます。
軍用地等地主連合会と国との間で値上がり率の話し合いがあり、年々借地料が増加しています。
軍用地等地主連合会は、軍用地の所有者が加入し、地主会会長に賃料の請求及び受領に関すること等の代理権を与える委任契約を行います。
この軍用地は、賃貸収入を長期に渡って生む可能性が高く、担保評価的には収益物件として、投資商品的には、利回り物件となってきます。
国ですから借地料の未払いなどはありません。
つまり、賃貸収入が安心・確実なので、不動産担保ローン的には担保評価が高く、高額融資が見込めます。
またこの軍用地は軍用地売買として、 特に地元の不動産業者の手数料収入にもつながりますし、買う人に対する不動産担保ローン、購入ローン、資産活用ローンと融資商品となるわけです。
財全ソリューションには、軍用地専門の不動産担保ローンもあります。
軍用地の購入、活用などに利用できます。
財全ソリューションの不動産担保ローンの融資条件
財全ソリューションは沖縄で知名度が高く、業歴の長い不動産担保ローン専業のノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日9:00～18:00まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
軍用地専門の不動産担保ローンもあります。
軍用地の購入、活用などに利用できます。
取扱い地域は沖縄県全域ですが、日本全国対応しています。
＜財全ソリューションの不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・法人・不動産事業者 |
| 融資金額 | 100万円～5億円 |
| 融資金利 | 年4.80％～15.0％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方法 | 一括返済・元金均等・元利均等・自由返済 |
| 返済期間 | 最長20年（240回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 抵当権または根抵当権設定 沖縄県・日本全国 軍用地専門の不動産担保ローンもあります。 軍用地の購入、活用などに利用できます。 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 融資額の3.0%(税別)以内 |
財全ソリューションの不動産担保ローンの審査や特徴
財全ソリューションは創業以来、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜財全ソリューションの不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し5億円以上の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に沖縄県
＊ 軍用地も得意
＊ スピード融資最短3日、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年4.8％からの低金利
＊ 最長20年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細は財全ソリューションへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜財全ソリューションの審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
財全ソリューションは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
財全ソリューションは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
財全ソリューションは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とする財全ソリューションはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
財全ソリューションは創業以来、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主に取扱い地域は沖縄県全域ですが、日本全国対応し、どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
財全ソリューションの融資事例や評判、注意点は
財全ソリューションの個人・個人事業主・法人向けの資金使途自由の不動産担保ローンの主な用途はリフォーム資金、教育資金、開業資金、新規事業資金、運転資金、納税資金、つなぎ資金、借換資金など様々。
財全ソリューションは業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
軍用地専門の不動産担保ローンもあります。
軍用地の購入、活用などに利用できます。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
個人の場合 所有不動産を活用した取引事例
法人の場合 設立資金・事業資金・設備資金の取引事例
不動産業者の場合 収益不動産を活用した取引事例
不動産業者の場合 つなぎ資金・納税資金の取引事例
不動産業者の場合 分譲型のお取引事例
不動産業者の場合 最短2日での取引事例
個人の場合 所有不動産を活用し、リフォーム資金での取引事例
個人事業主の場合 つなぎ資金・設備資金での取引事例
⇒ 全て融資可能、実績豊富です。
＜財全ソリューションの不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン
個人、法人・個人事業主、不動産事業者向け
年4.8％～、上限5億円、20年の長期返済が可能です。
軍用地専門の不動産担保ローンもあります。
軍用地の購入、活用などに利用できます。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大20年の長期ローンを設定できます。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜財全ソリューションの不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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