株式会社つばさコーポレーション(東京都渋谷区、代表取締役 金子 源一)は日本全国の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者(貸金業登録番号:東京都知事(3)第31325号)です。
設立は平成21年3月です。
不動産活用ローン、不動産一般ローン、不動産売却つなぎローン、不動産購入ローン、不動産スパーサポートローンを取り扱っています。
不動産スパーサポートローンは適用基準を満たされた方向けの低金利の優遇プランです。
不動産担保ローンは2、3番抵当(後順位)、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ つばさコーポレーションは正規貸金業登録業者です。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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会社名 | 株式会社つばさコーポレーション |
代表者 | 金子 源一 |
住所 | 東京都渋谷区宇田川町36−6ワールド宇田川ビル7階 |
電話 | 03-6415-3356 |
フリーダイヤル | 0120-87-5353 |
FAX | 03-6415-3357 |
営業時間 | 電話受付 9:00〜18時(月〜金) |
設立 | 平成21年3月 |
資本金 | 6000万円 |
事業内容 | 不動産総合ファイナンス |
貸金業登録 | 東京都知事(3)第31325号 |
日本貸金業協会 | |
その他 |
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株式会社つばさコーポレーションは不動産担保ローン専業のノンバンクで、不動産担保評価・審査には定評があります。
不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。即日融資も可能です。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日まで9:00〜18時まで受付けています。
インターネットでは24時間メールを受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの不動産活用ローン、不動産一般ローン、不動産売却つなぎローン、不動産購入ローン、不動産スパーサポートローン等を取り扱っています。
ローン商品名 | 不動産活用ローン 不動産一般ローン 不動産売却つなぎローン 不動産購入ローン 不動産スパーサポートローン |
対象者 | 個人・個人事業主・法人 |
融資金利 | 不動産活用ローン・・・年5.7〜15.0% 不動産一般ローン・・・年4.0〜15.0% 不動産売却つなぎローン・・・年4.0〜15.0% 不動産購入ローン・・・年4.0〜15.0% 不動産スパーサポートローン・・・年3.8〜7.8% |
実質年率 | 年15.0%以内 |
遅延損害金 | 年20.0% |
返済方法 | 元利均等・一括返済・自由返済 |
返済期間 | 最長30年(360回) |
資金使途 | 自由 |
担保 | 抵当権または根抵当権設定 火災保険に質権設定 |
連帯保証人 | 原則として不要ですが、担保物件の所有者が借主と異なる場合は、所有者が連帯保証人となります。 借主が法人の場合は、代表者が連帯保証人となります。 |
手数料 | 0%〜5%以内 不動産スパーサポートローンは2.1%以内 |
その他 | 解約違約金 返済元金の0%〜5%以内 |
つばさコーポレーションは全国の不動産を対象に、個人向け・事業者向け・法人向けの不動産活用ローン、不動産一般ローン、不動産売却つなぎローン、不動産購入ローン、不動産スパーサポートローン等を取り扱っています。
資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。
スピード融資も可能で、物件評価は市場価値重視で査定。
* 不動産の評価を重視し大口融資も可
* 担保物件の地域は全国
* スピード融資、仮審査の結果は即日も
* 即日融資も
* 金利は年3.8%からの低金利
* 最長30年の住宅ローン並みの長期ローン可
* 2、3番抵当(後順位)可
* 借地物件、相続物件可
* 共有持分物件可
「不動産スパーサポートローン」は一定の適用基準を満たした人・企業を対象に提供する優遇プランで、金利が年率が3.8〜7.8%と他のローン商品に比べ低くなっています。
詳細はつばさコーポレーションへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
会社サイトはこちら↓↓↓
*担保不動産の評価額
つばさコーポレーションは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
つばさコーポレーションは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
流通価格100%プラスαの不動産評価もする場合があります。
*税金の未納や差押え
税金の納付状況(未納・滞納がないか)の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
つばさコーポレーションは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
*貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするつばさコーポレーションはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
*決算内容(赤字や債務超過)、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
*借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分、競売中
つばさコーポレーションは日本全国どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
つばさコーポレーションの不動産担保ローンはスピード融資が可能です。即日融資も扱っています。
資金使途は自由です。
急な資金需要、借換資金、新規開業資金、納税資金、相続資金、赤字決算・債務超過・債務整理中・競売中でもご相談下さい。
高額融資、期間30年の長期ローンも相談してください。
つばさコーポレーションは経験豊富で、たくさんの融資事例を持っています。
*不動産活用ローン
法人・個人問わず資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
自宅のリフォームや教育資金、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます
*不動産一般ローン
個人向け・個人事業主向けの不動産担保ローンで、これから事業を考えている方の開業資金や運転資金、納税資金などに活用出来ます。
*不動産売却つなぎローン
総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。
*不動産購入ローン
新築・中古関わらず、新たに住宅を購入する人を融資対象とします。
*不動産スーパーサポートローン
総量規制の対象外で、一定の諸条件を満たした人や法人を対象に提供する金利優遇プランです。
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは(根)抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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