マテリアライズの不動産担保ローンの特徴 評判・口コミ
マテリアライズ（東京都千代田区 代表者 植田逞）の会社概要は
マテリアライズ（東京都千代田区 代表者 植田逞））の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
マテリアライズ（東京都千代田区 代表者 植田逞）は全国の不動産を担保に融資をする不動産担保ローンを扱う貸金業者です。
担保可能な不動産は一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分調整区域、再建築不可物件など多岐に渡ります。
しかも全国対応。
独自の審査基準を設け、一般的に同業他社が難しい案件でも対応可能です。
不動産宅地建物取引業の免許も持っているので不動産の評価には定評があります。
金融業のマテリアライズは、法人向け、個人事業主向け、個人向けに不動産担保ローンを行っています。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒マテリアライズは正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜マテリアライズの会社概要＞
| 会社名 | 株式会社マテリアライズ |
| 代表者 | 植田逞（ウエダタクマ） |
| 住所 | 東京都千代田区神田和泉町１-７-２ Ｓ-Ｇｌａｎｚ ＡＫＩＨＡＢＡＲＡ ５Ｆ |
| 設立 | 平成28年5月10日 |
| 資本金 | 5500万円 |
| 電話 | 03-5843-6580 FAX 03-5843-6581 |
| 営業時間 | 平日9:30〜18:30 |
| 事業内容 | 不動産担保ローン・宅建業 |
| 貸金業登録 | 東京都知事（3）第31620号 |
| 日本貸金業協会 | 日本貸金業協会会員第005966号 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（2）第99693号 |
| 融資エリア | 全国 |
| HP | https://materialize.biz/ |
マテリアライズの不動産担保ローンの融資条件
マテリアライズの不動産担保ローンの取扱いエリアは全国の不動産、リピーターも多く、知名度が高い貸金業者です。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
取扱い地域は全国です。
＜マテリアライズの融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・個人事業主・法人・不動産事業者 |
| 融資金額 | 100万円〜1億円 |
| 融資金利 | 年率5.00％〜15.00％ |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方法 | 元金一括返済・元利均等返済・元金均等返済・自由返済 |
| 返済期間 | 最長20年（240回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 全国の不動産 抵当権または根抵当権設定 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
マテリアライズの不動産担保ローンの審査や特徴
マテリアライズは創業以来、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜マテリアライズの不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し1億円の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は全国
＊ 金利は年5.0％からの低金利
＊ 最長20年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件、別荘、底地、共有持分、調整区域、再建築不可物件相談可
詳細はマテリアライズへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜マテリアライズの審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
マテリアライズは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
マテリアライズは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域、再建築不可物件など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
マテリアライズは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするマテリアライズはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
マテリアライズは創業以来、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
取扱い地域は日本全国で、どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
マテリアライズの融資事例や評判、注意点は
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大20年の長期ローンを設定できます。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
銀行からの融資が難しい、つなぎ資金が必要、脱サラして起業したい、商品の仕入れ資金が必要、事業拡大の運転資金・設備資金、期限が到来する融資の償換資金などほとんどの事業性資金に対応する資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
法人・個人事業主の運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大20年の長期ローンを設定できます。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜マテリアライズの不動産担保ローンの注意点は＞
マテリアライズの金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
マテリアライズの不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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