三鷹産業の不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
三鷹産業株式会社（大阪市北区）の会社概要は
三鷹産業（大阪市北区 代表取締役 小林 一男）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
三鷹産業株式会社（大阪市北区、代表取締役 小林 一男⇒小林正宜（令和2年1月））は不動産担保ローン、商業手形割引、売掛債権担保ローン、フリーキャッシング等を得意とする金融業者・ノンバンク（貸金業登録番号：大阪府知事(1)第13014号、日本貸金業協会会員第003138号）で、不動産担保ローンでは関西一円、三重県、愛知県・岡山県の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱っています。
業歴も大変長く、貸金業登録番号も大変古い番号です。
本社は自社ビル、関西のテレビのＣＭもあり、支店は神戸と京都にあり、関西での知名度は大変高い会社です。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
不動産担保ローンは融資限度額が1億円でそれ以上も対応可能です。
三鷹産業の不動産担保ローンは契約時に調査料、事務手数料等の諸費用は掛かりません。
金利中心の分かりやすいローンになっています。
⇒ 三鷹産業は正規貸金業登録業者です。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。（後順位）、借地物件、相続物件、競売物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
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＜三鷹産業 の会社概要＞
| 会社名 | 三鷹産業株式会社 |
| 代表者 | 小林 一男⇒小林正宜（令和2年1月） |
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目19番6号 ミタカビル |
| 電話 | 06-6358-0112 |
| フリーダイヤル | 0120-358-350 |
| ＦＡＸ | 06-6353-7245 |
| 設立 | 昭和47年2月 |
| 営業時間 | 9：00〜19：00 休日：日曜、祝日、第2・4土曜 |
| 店舗 | 大阪 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 事業内容 | 貸金業（ビジネスローン・不動産担保ローン・商業手形割引・売掛債権担保ローン・フリーキャッシング） |
| 貸金業登録 | 近畿財務局長（9）00583号⇒大阪府知事（1）第13014号 |
| 日本貸金業協会 | 日本貸金業協会会員第003138号 |
三鷹産業の不動産担保ローンの融資条件
三鷹産業株式会社は関西一円、三重県、愛知県・岡山県の不動産担保ローンに力を入れているノンバンクで、不動産担保評価・審査には定評があります。
不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。即日融資も可能です。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日まで9：00〜19時まで受付けています。
インターネットでは24時間メールを受付しています。
取扱い有担保融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
＜三鷹産業の不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・個人事業主・法人 |
| 融資金額 | 50万円〜1億円（1億円以上相談可） |
| 融資金利 | 年5.00％〜15.00％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方法 | 元利均等・自由返済 |
| 返済期間 | 最長10年（120回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 抵当権または根抵当権設定 |
| 取引可能地域 | 大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円 三重県、愛知県、岡山県 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | なし |
| 火災保険質権 | 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり |
| その他 | 何番順位でも可。 底地・借地・担保提供・共有持分可 |
三鷹産業の不動産担保ローンの審査や特徴
三鷹産業は大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円と三重県、愛知県・岡山県の不動産を対象に、個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローン等を取り扱っています。
資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができるのが不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。
スピード融資も可能で、物件評価は市場価値重視で査定。
＜三鷹産業の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し、1億円の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円と三重県、愛知県・岡山県
＊ スピード融資、仮審査の結果は即日も
＊ 即日融資も
＊ 金利は年5.0％からの低金利
＊ 最長10年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件可
＊ 共有持分物件可
＊ 競売物件・調整区域も相談してください
詳細は三鷹産業へお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜三鷹産業の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
三鷹産業は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
三鷹産業は築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
流通価格100％プラスαの不動産評価もする場合があります。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
三鷹産業は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とする三鷹産業はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります
。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
三鷹産業は大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県の関西一円と三重県、愛知県・岡山県のどんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
三鷹産業の融資事例や評判、注意点は
三鷹産業の不動産担保ローンはスピード融資が可能です。即日融資も扱っています。
資金使途は自由です。
急な資金需要、借換資金、新規開業資金、納税資金、相続資金、赤字決算・債務超過・債務整理中・競売中でもご相談下さい。
高額融資、期間10年の長期ローンも相談してください。
三鷹産業は経験豊富で、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
・即日調査、即日回答で不動産担保ローンでの融資を実行。
・競売入札資金を数日で実行。
・海外にいる弟との共有物件で、持分担保で融資を実行。
・売却までのつなぎ資金を実行。
＜三鷹産業の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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