ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンの特徴 評判・口コミ
ＵＣＳ（ユーファイナンス）（東京都台東区）の会社概要は
ＵＣＳ（ユーファイナンス） （東京都台東区 代表取締役 市川 慎治）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社ＵＣＳ（ユーファイナンス）（東京都台東区、代表取締役 市川 慎治）は日本全国の不動産を担保に個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンを扱う金融業者（貸金業登録番号：東京都知事（5）第29876号）です。
設立は平成17年8月です。
無担保商品のビッグローン（貸金業法に基づく借換ローン）と有担保商品の不動産担保ローンを取り扱っています。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ ＵＣＳ（ユーファイナンス）は正規貸金業登録業者です。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜ＵＣＳ（ユーファイナンス） の会社概要＞
| 会社名 | 株式会社ＵＣＳ（ユーファイナンス） |
| 代表者 | 市川 慎治 |
| 住所 | 東京都台東区小島2-14-5 毛利ビル7F |
| 電話 | 03-5829-6990 |
| ＦＡＸ | 03-5829-6991 |
| 営業時間 | 10：00〜18：00（月〜金）、第２第４土曜日：10:00〜15:00 |
| 設立 | 平成17年8月 |
| 資本金 | 5300万円 |
| 事業内容 | 消費者金融業,金融コンサルタント業 |
| 貸金業登録 | 東京都知事（5）第29876号 |
| 日本貸金業協会 | − |
| その他 |
会社サイトはこちら↓↓↓
ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンの融資条件
株式会社ＵＣＳ（ユーファイナンス）は貸金業法に基づく借換ローン）と不動産担保ローン専業のノンバンクで、不動産担保評価・審査には定評があります。
不動産金融に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。即日融資も可能です。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日まで10時から19時まで、第２第４土曜日は10時から15時まで受付けています。
インターネットでは24時間メールを受付しています。
取扱い融資商品としては、無担保商品のビッグローン（貸金業法に基づく借換ローン）と有担保商品の不動産担保ローン等を取り扱っています。
＜ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・個人事業主・法人 |
| 融資金額 | 100万円〜3000万円(3000万円以上要相談) |
| 融資金利 | 年4.5％〜15.0％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方法 | 元利均等・一括返済 |
| 返済期間 | 最長10年（120回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 抵当権または根抵当権設定 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| その他 |
ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンの審査や特徴
ＵＣＳ（ユーファイナンス）は全国の不動産を対象に、個人向け・事業者向け・法人向けの無担保商品のビッグローン（貸金業法に基づく借換ローン）と有担保商品の不動産担保ローン等を取り扱っています。
資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。
スピード融資も可能で、物件評価は市場価値重視で査定。
＜ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し大口融資も可
＊ 担保物件の地域は全国
＊ スピード融資、仮審査の結果は即日も
＊ 即日融資も
＊ 金利は年4.5％からの低金利
＊ 最長10年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
＊ 共有持分物件、調整区域相談可
不動産の有効活用ができる不動産担保ローンはＵＣＳ（ユーファイナンス） へご相談ください。
まずはＵＣＳ（ユーファイナンス）の無料査定申込がおすすめです。
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＜ＵＣＳ（ユーファイナンス）の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
ＵＣＳ（ユーファイナンス）は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
つばさコーポレーションは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
流通価格100％プラスαの不動産評価もする場合があります。
＊税金の未納や差押え
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
ＵＣＳ（ユーファイナンス）は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするＵＣＳ（ユーファイナンス）はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分、競売中
ＵＣＳ（ユーファイナンス）は日本全国どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
ＵＣＳ（ユーファイナンス）の融資事例や評判、注意点は
ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンはスピード融資が可能です。即日融資も扱っています。
資金使途は自由です。
急な資金需要、借換資金、新規開業資金、納税資金、相続資金、赤字決算・債務超過・債務整理中・競売中でもご相談下さい。
高額融資、期間10年の長期ローンも相談してください。
ＵＣＳ（ユーファイナンス）は経験豊富で、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
＊事業者向け不動産担保ローン
銀行からの融資が難しい、
つなぎ資金が必要、
脱サラして起業したい、
商品の仕入れ資金が必要など、事業拡大の運転資金・設備資金、期限が到来する融資の償換資金などほとんどの事業性資金に対応する資金使途自由の不動産担保にビジネスフリーローン。
法人・個人事業主の運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。
低金利のローンで最大10年の長期ローンを設定できます。
＊個人向け不動産担保ローン
売却までのつなぎ資金が必要、
株や不動産への投資を検討、
相続税などの納税に、
そろそろ家をリフォームしたい、
支払い中のローンの見直しをしたい、
冠婚葬祭の資金が急に必要、緊急の高額医療費が必要、子どもの留学資金・教育資金が必要などなど多目的に使えます。
低金利のローンで最大10年の長期ローンを設定できます。
総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
＊不動産事業者向け不動産担保ローン
利益の出る物件を見つけた、
入札したい競売物件がある、
不動産売却までのつなぎ資金が必要、
期限が到来する融資の借換がしたい、
販売物件のリフォーム資金が必要、転売物件の買取資金に不動産事業者のあらゆるニーズに対応する不動産担保ローンです。
＜ＵＣＳ（ユーファイナンス）の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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