拓成（タクセイ）の不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
拓成（タクセイ） （大分県大分市）の会社概要は
拓成（タクセイ） （大分県大分市、代表取締役 中島 竹子）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
大分県の不動産担保ローン会社 拓成（タクセイ）（大分県知事(13)第00036号）は令和4年10月頃廃業しています。
株式会社拓成（タクセイ） （大分県大分市、代表取締役 中島 竹子）は昭和34年設立で業歴が長く、大分県でトップの不動産担保ローン会社です。
拓成（タクセイ）は創業以来、無担保から有担保、個人から事業主まで貸金業全般を取り扱い、大分県を中心に根ざした営業をしています。
地元の新聞に不動産担保ローンを広告を掲載しています。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に個人事業主や法人、不動産事業者のリピータも多く、支持を集めています。
前代表者の中島拓氏は賃貸不動産における家賃債務保証業の「ジェイリース株式会社」（平成28年6月東京証券取引所マザーズ市場上場）の代表者でもあります。
九州地盤の家賃債務保証の中堅から大都市中心に規模拡大しています。
拓成（タクセイ）の商品構成としては個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンです。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ 拓成（タクセイ）は正規貸金業登録業者です。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜拓成（タクセイ）の会社概要＞
| 会社名 | 株式会社拓成（タクセイ） |
| 代表者 | 代表取締役 中島 竹子 |
| 住所 | 大分県大分市都町3丁目7番23号タクセイビル |
| TEL | 097-532-2632 |
| カスタマーセンター | 097-532-2852 |
| FAX | 097-532-3216 |
| 営業時間 | 月〜金曜日8：00〜18：00、最終週土曜日8：00〜12：00 （休業日：日曜、祝祭日、最終週を除く土曜日） |
| 設立 | 昭和34年7月1日 |
| 事業内容 | 不動産融資事業、事業者融資事業、消費者融資事業、不動産賃貸業 |
| 貸金業登録 | 大分県知事登録（12）00036号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第001284号 ＪＣＦＡ（日本消費者金融協会）会員第95206号 |
| 対象エリア | 大分県全域 （大分−別府−由布−庄内−挾間−中津−日田−佐伯- 臼杵−竹田−玖珠−杵築−宇佐−九重−国東−姫島- 津久見−豊後大野−豊後高田） |
| その他 | ジェイリース株式会社 代表取締役社長 中島 拓（なかしま ひらく） 東京本社：東京都新宿区西新宿6丁目22番1号 新宿スクエアタワー8F |
拓成（タクセイ）の不動産担保ローンの融資条件
拓成（タクセイ）は昭和34年設立で、業歴の長い、大分県地域密着の不動産担保ローンのノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月〜金曜日8：00〜18：00、最終週土曜日8：00〜12：00まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
取扱い地域は主に大分県全域（大分、別府、由布、庄内、挾間、中津、日田、佐伯、 臼杵、竹田、玖珠、杵築、宇佐、九重、国東、姫島、 津久見、豊後大野、豊後高田）。
＜拓成（タクセイ）の不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・法人・不動産事業者 |
| 融資金額 | 30万円〜3億円 |
| 融資金利 | 年6.00％〜13.00％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内（100万円まで年18.0％以内） |
| 遅延損害金 | 年20.00％ |
| 返済方法 | 元金自由返済・ 元利均等返済等 売却中不動産担保ローンの場合は利息のみ |
| 返済期間 | 最長30年（360回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保（エリア） | 抵当権または根抵当権設定 対象エリアは大分県全域 物件が大分県であれば住所は他県でも可 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 融資額の0％〜2.0％(税別) |
拓成（タクセイ）の不動産担保ローンの審査や特徴
拓成（タクセイ）は昭和34年の創業以来の、大分県の不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜拓成（タクセイ）の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し3億円以上の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に大分県
＊ スピード融資、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年6.0％からの低金利
＊ 最長30年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細は拓成（タクセイ）へお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜拓成（タクセイ）の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
拓成（タクセイ）は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
拓成（タクセイ）は築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
拓成（タクセイ）は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とする拓成（タクセイ）はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
拓成（タクセイ）は昭和34年の創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主に大分県全域（大分、別府、由布、庄内、挾間、中津、日田、佐伯、 臼杵、竹田、玖珠、杵築、宇佐、九重、国東、姫島、 津久見、豊後大野、豊後高田）の地域密着。
拓成（タクセイ）の融資事例や評判、注意点は
拓成（タクセイ）の個人・個人事業主・法人向けの資金使途自由の不動産担保ローンの主な用途はリフォーム資金、教育資金、開業資金、新規事業資金、運転資金、納税資金、つなぎ資金、借換資金など様々。
拓成（タクセイ）は業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
・中小の建設事業主はどうしても手形の受取が増えてしまい、つなぎ資金が必要になるケース・・・
・更地を駐車場にして、その収入を税金の支払いに充てたいと思いますが、工事代金として200万円必要です・・・
・自宅を売却に出しています。引越し等の費用として200万円必要なのですが、既に他社での借入が年収の３分の１を超えています・・・
・家族で不動産業を営んでおります。近年の地価下落により売買の仲介が減少しており、持っている賃貸アパートの固定資産税や社員の給与の支払いが厳しくなってきました。直近の決算は赤字なのですが・・・
・会社勤めでしたが早期退職し、永年培った業種での起業を考えています。まだ、売り上げの実績はありません。準備資金として500万円程必要なのですが・・・
全て融資対応可能です。
＜拓成（タクセイ）の不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン
法人・個人問わず資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大30年の長期ローンを設定できます。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜拓成（タクセイ）の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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