静岡信販の不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
静岡信販（静岡県浜松市）の会社概要は
静岡信販 （静岡県浜松市、代表取締役 池田飛年）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
静岡信販 （静岡県浜松市、代表取締役 池田飛年）は不動産担保ローンの業歴が長く、静岡県エリアで大手の不動産担保ローン会社です。
静岡県浜松市の静岡信販（代表取締役池田飛年）は財全グループ（ホールディング会社）の金融部門で不動産担保ローン会社です。
静岡信販は創業以来、静岡市・浜松市・沼津市を中心に東海地方に根ざした営業をしています。
店舗は静岡市・浜松市・沼津市に計3店舗あります。
静岡信販（代表者：池田飛年（イケダヒトシ））は株式会社や有限会社といった法人格（会社組織）による貸金業登録ではなく、個人（人格）による貸金業登録をしている貸金業者です。
静岡信販という名前はいわゆる屋号です。
金融業の静岡信販は、法人向け、個人事業主向け、個人向けに不動産担保ローンを行っています。
静岡エリアに強く勢いがある不動産担保ローン会社です。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ 静岡信販は正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
＜スポンサーリンク＞
＜静岡信販の会社概要＞
| 会社名 | 静岡信販 |
| 代表者 | 池田飛年 |
| 住所 | 静岡県浜松市中区鍛治町１２４番地マルＨビル６階Ｂ号室 |
| 電話 | 053-453-6541 |
| FAX | 053-453-6521 |
| 店舗 | 静岡店 静岡市葵区昭和町3番地の1 静岡昭和町ビル3F TEL 054-251-1728 沼津店 沼津市大手町5丁目10番11号 1F TEL 055-951-7560 浜松店 浜松市中区鍛冶町124番地 マルＨビル6F TEL 053-453-6541 |
| 受付時間 | 月曜～金曜日 9:30～17:00 |
| 事業内容 | 不動産担保ローン |
| 貸金業登録 | 静岡県知事（6）第02263号 |
| 日本貸金業協会 | 日本貸金業協会会員 第002882号 |
| その他 | 貸金業登録は個人登録で静岡信販は屋号です。 |
静岡信販の不動産担保ローンの融資条件
静岡信販は静岡市・浜松市・沼津市で知名度が高く、業歴の長い不動産担保ローン専業の貸金業者です。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日9:30～18:00まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
取扱い地域は静岡県です。
＜静岡信販の不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・法人・不動産事業者 |
| 融資金額 | 50万円～5000万円 |
| 融資金利 | 年3.90％～15.0％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 返済方法 | 元利均等・自由返済 |
| 返済期間 | 最長30年（360回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 抵当権または根抵当権設定 |
| 対象地域 | 静岡市、葵区、駿河区、清水区、浜松市、藤枝市、焼津市、沼津市、三島市、島田市、菊川市、富士市、御殿場市、裾野市、駿東郡、清水町、長泉町、函南町、掛川市、磐田市、袋井市、富士宮市、伊豆の国市、熱海市、伊東市 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
静岡信販の不動産担保ローンの審査や特徴
静岡信販は創業以来、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜静岡信販の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し5000万円の大口融資も
＊ 担保物件の地域は主に静岡県
＊ スピード融資最短3日、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年3.9％からの低金利
＊ 最長30年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細は静岡信販へお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜静岡信販の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
静岡信販は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
静岡信販は築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
静岡信販は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とする静岡信販はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
静岡信販は創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主な取扱い地域は静岡市、葵区、駿河区、清水区、浜松市、藤枝市、焼津市、沼津市、三島市、島田市、菊川市、富士市、御殿場市、裾野市、駿東郡、清水町、長泉町、函南町、掛川市、磐田市、袋井市、富士宮市、伊豆の国市、熱海市、伊東市ですが、どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
静岡信販の融資事例や評判、注意点は
静岡信販の個人・個人事業主・法人向けの資金使途自由の不動産担保ローンの主な用途はリフォーム資金、教育資金、開業資金、新規事業資金、運転資金、納税資金、つなぎ資金、借換資金など様々。
静岡信販は業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
・他社（消費者金融等）で、借り入れがありローンが残っていますが融資は可能ですか？
・住宅ローンを返済中で担保が設定されていますが融資は可能ですか？
・未納税があるのですが融資は可能ですか？
・未登記の建物がありますが融資を受けられますか？
・宅地以外の雑種地・山林・農地でも融資は受けられますか？
・既に亡くなった家族名義の不動産なのですが融資は可能ですか？
・他人に貸している不動産ですが融資は可能ですか？
・家族に内緒で借り入れできますか？
・他人名義の不動産を担保に融資が受けられますか？
・現在不動産会社を介し売却中の不動産ですが、売却までのつなぎ資金の借り入れはできますか？
⇒ 全て融資対応可能、実績豊富です。
＜静岡信販の不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン・・・個人、法人・個人事業主、不動産事業者向け
年3.9％～、上限5000万円、30年の長期返済が可能です。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大30年の長期ローンを設定できます。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜静岡信販の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
＜スポンサーリンク＞
