岡村商事の不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
岡村商事（高知県高知市）の会社概要は
岡村商事（高知県高知市、代表取締役 岡村憲明）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社岡村商事 （高知県高知市、代表取締役 岡村憲明）は昭和39年創業で業歴が長く、高知県・四国・中国エリアで大手の不動産担保ローン会社です。
岡村商事は法人向け、個人事業主向け、個人向けに不動産担保ローンを行っています。
四国エリアに強く勢いがある不動産担保ローン会社です。
融資エリアは広範囲で、高知県（高知）・愛媛県（松山）・香川県（高松）・徳島県（徳島）・岡山県（岡山市・倉敷市・浅口市・玉野市・総社市及び周辺地域）の不動産も担保に融資を行っています。
岡村商事の不動産担保ローンの対応エリアが拡大し、広島県と福岡県が加わりました。（2023/3/16）
不動産担保ローン商品は不動産活用ローン、売却物件ローン、借換えローン、事業者ローンとなっています。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に個人事業主や法人、不動産事業者のリピータも多く、支持を集めています。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ 岡村商事は正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜岡村商事の会社概要＞
| 会社名 | 株式会社岡村商事 |
| 代表者 | 岡村憲明 |
| 住所 | 高知県高知市東城見町6番1号 |
| 電話 | 088-861-2200 |
| フリーダイヤル | 0120-185-518 |
| ＦＡＸ | 088-861-2201 |
| 受付時間 | 平日 8：40～17:00（土曜日は正午まで） 定休日 日・祝日・第２、第４土曜日 |
| 設立 | 創業昭和39年7月（設立昭和45年3月） |
| 事業内容 | 各種融資事業（不動産担保ローン・商業手形割引・キャッシングローン） |
| 貸金業登録 | 高知県知事（3）第01518号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第000092号 |
岡村商事の不動産担保ローンの融資条件
岡村商事は高知県・四国・中国エリアで知名度が高く、業歴の長い不動産担保ローン専業のノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日 8：40～17:00（土曜日は正午まで）まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
取扱い地域は、四国全域（香川県・愛媛県・徳島県・高知県）、岡山県（岡山市・倉敷市・浅口市・玉野市・総社市及び周辺地域）。
岡村商事の不動産担保ローンの対応エリアが拡大し、広島県と福岡県が加わりました。（2023/3/16）
＜岡村商事の不動産担保ローン融資条件＞
| 対象者 | 個人・法人・不動産事業者 |
| 融資金額 | ～5000万円 |
| 融資金利 | 不動産活用ローン・・・年5.0％～9.50％ 売却物件ローン・・・年8.5％～9.5％ 借換えローン・・・年4.0％～9.0％ 事業者ローン・・・年4.0％～9.0％ |
| 実質年率 | 年14.95％以内 |
| 遅延損害金 | 年19.94％ |
| 返済方法 | 一括返済・自由返済・元利均等・元金均等 |
| 返済期間 | 最長15年（180回）、短期型は1年（12回） |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保・融資エリア | 抵当権または根抵当権設定 対象地域は高知県（高知）・愛媛県（松山）・香川県（高松）・徳島県（徳島）・岡山県（岡山市・倉敷市・浅口市・玉野市・総社市及び周辺地域） 岡村商事の不動産担保ローンの対応エリアが拡大し、広島県と福岡県が加わりました。（2023/3/16） |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 融資額の0～3.0%(税別) |
岡村商事の不動産担保ローンの審査や特徴
岡村商事は昭和39年の創業以来の、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜岡村商事の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視、大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に四国全域（香川県・愛媛県・徳島県・高知県）、岡山県（岡山市・倉敷市・浅口市・玉野市・総社市及び周辺地域）
岡村商事の不動産担保ローンの対応エリアが拡大し、広島県と福岡県が加わりました。（2023/3/16）
＊ スピード融資最短3日、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年4.0％からの低金利
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細は岡村商事へお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜岡村商事の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
岡村商事は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
岡村商事は築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
岡村商事は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とする岡村商事はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
岡村商事は昭和39年の創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主に高知県（高知）・愛媛県（松山）・香川県（高松）・徳島県（徳島）・岡山県（岡山市・倉敷市・浅口市・玉野市・総社市及び周辺地域）ののどんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
岡村商事の不動産担保ローンの対応エリアが拡大し、広島県と福岡県が加わりました。（2023/3/16）
岡村商事の融資事例や評判、注意点は
岡村商事の個人・個人事業主・法人向けの資金使途自由の不動産担保ローンの主な用途はリフォーム資金、教育資金、開業資金、新規事業資金、運転資金、納税資金、つなぎ資金、借換資金など様々。
岡村商事は業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
・納税資金
相続税の納付期限がせまり、現金が足りなくて納税資金が必要になった。
・リフォ－ム資金
住居のリフォームをしたいと思い銀行に申込みをしたが必要書類が多いうえ、審査や融資までに時間がかかると言われた。
・教育資金
子供が大学に行くことになり入学金や授業料の支払いの為まとまった資金が必要になった。
・不動産購入資金
不動産競売であれば、格安な価格で、マイホームを購入出来るチャンスがある事を知り銀行に相談したのですが、競売物件の場合一般的な住宅ローンは利用出来ないと言われた。
・不動産購入資金
退職金を頭金にマンションの購入を考え銀行に相談したのですが、年金収入のみのため住宅ローンの借入基準に合わず購入を諦めていました。
⇒岡村商事（オカムラ）の不動産担保ローンなら・・・融資可能です。
＜岡村商事の不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン・・・個人、法人・個人事業主、不動産事業者向け
不動産活用ローン・・・年5.0％～9.50％
売却物件ローン・・・年8.5％～9.5％
借換えローン・・・年4.0％～9.0％
事業者ローン・・・年4.0％～9.0％
15年の長期返済が可能です。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大15年の長期ローンを設定できます。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜岡村商事の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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