アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローン評判・口コミ
株式会社アイビーネット（IBNET） （大阪市淀川区） の会社概要は
株式会社アイビーネット（IBNET） （大阪市淀川区、代表取締役 高舛啓次）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社アイビーネット（IBNET） （大阪市淀川区、代表取締役 高舛啓次）は東証一部上場の総合不動産会社 株式会社オープンハウス（代表者 荒井正昭） の子会社で、不動産・建設事業者様、一般事業者様、個人の方向け「不動産担保ローン」を行う貸金業者です。
親会社のオープンハウスは『東京に、家を持とう。』のキャッチフレーズで一躍知名度を上げ、東京を中心に、不動産仲介事業、新築戸建分譲、マンション開発事業で自社ブランドを展開し、急成長していて、2013年に東証一部に株式を上場しています。
アイビーネット（IBNET） はオープンハウスグループの中で不動産金融事業を展開しています。
日本国内の不動産担保ファイナンスの他に、近年は海外不動産の不動産担保ローンも行っています。
1997年に大手総合商社の伊藤忠商事株式会社100%出資で設立され、2007年に株式会社オープンハウス100％に移動するとともに株式会社アイビーネットに商号変更しています。
アイビーネット（IBNET）は、総合不動産会社の親会社 オープンハウス、不動産のプロならではの独自査定が特色です。
日本国内は主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の不動産を担保に事業者、宅建業者・個人向けの不動産担保ローンを扱っています。
⇒ アイビーネット（IBNET）は正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
＜スポンサーリンク＞
＜アイビーネット（IBNET） の会社概要＞
| 会社名 | 株式会社アイビーネット（IBNET） |
| 代表者 | 代表取締役 高舛啓次 |
| 所在地 | 大阪（統括本部） 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル6階 Tel.06-6885-8311 Fax.06-6885-8315 銀座（海外事業部） 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階 Tel.03-6264-5647 Fax.03-6264-5649 渋谷（国内事業部、住宅ローン事業部） 東京都渋谷区渋谷1-24-4 渋谷百瀬ビル2階 Tel.03-5774-4121 Fax.03-5774-4130 |
| 資本金 | 101百万円 |
| 設立 | 1997年5月設立 |
| 貸金業登録 | 近畿財務局長（4）第00811号 |
| 日本貸金業協会 | 第003115号 |
| 株主 | （株）オープンハウス（100%）（東証一部上場） |
| 宅建業 | 大阪府知事（5）第46621号 |
アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローンの融資条件
アイビーネット（IBNET）は不動産・建設事業者様、一般事業者様、個人の方向け、業歴の長い不動産担保ローン専業のノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
親会社のオープンハウスの不動産のプロならではの独自査定が特色です。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、不動産・建設事業者様、一般事業者様、個人の方向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
取扱い地域は主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）。
銀行から融資を受けにくいとされる、設立間もない不動産業者でも融資を行うことができます。
＜アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | ①不動産事業ローン（不動産・建設事業者様向け） ②ビジネスローン（一般事業者様向け） ③つなぎローン（個人の方向け） |
| 対象者 | ①不動産事業者 ②法人 ③個人 |
| 融資金額 | 300万円～5億円 |
| 融資金利 | 年2.87％～9.5％（③年2.87％～9.0％） |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.00％ |
| 返済方法 | 期限一括返済（③元利均等返済） |
| 返済期間 | 最長2年（24回） |
| 資金使途 | ①不動産購入・転売事業資金、戸建開発事業資金 ②事業資金・設備資金など ③生活資金・自宅リフォームなど使途は自由 |
| 担保（融資エリア） | 抵当権または根抵当権設定 1都3県 （東京・神奈川・千葉・埼玉） |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 貸付金額の2.0％（消費税別途） |
アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローンの審査や特徴
アイビーネット（IBNET）は1997年の創業以来の、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
販売用不動産の購入資金 、収益物件の購入資金 、マンション開発プロジェクト資金 、戸建分譲販売プロジェクト資金など不動産事業全般から、法人の事業資金・運転資金・設備投資資金、個人のリフォーム資金やつなぎ資金などに。
＜アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し5億円の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）
＊ スピード融資、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年2.87％からの低金利
＊ 親会社は東証一部上場企業のオープンハウスで安心
詳細はアイビーネット（IBNET）お問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜アイビーネット（IBNET）の審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
アイビーネット（IBNET）は担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
アイビーネット（IBNET）は築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
アイビーネット（IBNET）は担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするアイビーネット（IBNET）はこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
アイビーネット（IBNET）は東証一部オープンハウスグループの信頼と、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、広大地
どんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
アイビーネット（IBNET）の融資事例や評判、注意点は
アイビーネット（IBNET）は東証一部上場親会社のオープンハウスの不動産事業の豊富なノウハウをもとに不動産担保ローンを得意としています。
販売用不動産の購入資金 、収益物件の購入資金 、マンション開発プロジェクト資金 、戸建分譲販売プロジェクト資金など不動産事業全般から、法人・個人事業主の事業資金や個人のリフォーム資金など。
アイビーネット（IBNET）は業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
また、近年は豊富な不動産事業の経験をもとに、好景気が続くアメリカの不動産を担保とした不動産担保ローンも始めました。
プラチナモーゲージ70事業（米国不動産担保貸付）の特色は、
・毎月の返済は利息のみで返済額を抑えることが可能
・担保設定は購入する米国不動産のみ（国内不動産などの担保提供不要）
・米国不動産の物件金額の70％相当額の融資
日本国内だけでなくアメリカ不動産を含めた分散投資が可能になります。
＜プラチナモーゲージ70事業（米国不動産担保貸付） 商品概要＞
| ローン商品名 | プラチナモーゲージ70事業（米国不動産担保貸付） |
| 対象者 | 個人 |
| 融資金額 | 300万円以上1億円以内の円建て融資 |
| 融資金利 | 変動金利型 3.80％ （短期プライムレート+2.325％） |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.00％ |
| 返済方法 | 期限一括返済 |
| 返済期間 | 最長7年 |
| 資金使途 | アメリカ不動産の購入 |
| 担保（融資エリア） | 購入するアメリカ不動産 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 貸付金額の1％（消費税別途） |
＜アイビーネット（IBNET）の不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
＜スポンサーリンク＞
