エクセルの不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
エクセル （横浜市中区）の会社概要は
エクセル （横浜市中区、代表取締役 小柳秀幸）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社エクセル （横浜市中区、代表取締役 小柳秀幸）は創業1965年5月（設立1979年5月） で、不動産担保ローンの業歴の大変長い会社です。
神奈川県を中心に首都圏（東京都・埼玉県・千葉県）の不動産を対象としスピーディな融資の実績があります。
㈱エクセルは20億円以上の高額融資も得意としていて、資金量の豊富なノンバンクです。
また、宅地建物取引業者の免許も持ち、宅建の業歴も長い会社です。
不動産の担保評価にも定評があります。
商品構成としては個人向け・事業者向け・法人向けの不動産担保ローンで、不動産業者向けの不動産担保ローンに強みがあります。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ エクセルは正規貸金業登録業者です。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜エクセルの会社概要＞
| 会社名 | 株式会社エクセル |
| 代表者 | 代表取締役 小柳秀幸 |
| 住所 | 横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル（11階） |
| 電話 | 045-681-4726 |
| フリーダイヤル | 0120-4726-11 |
| ＦＡＸ | 045-661-1595 |
| 設立 | 1965年5月（昭和40年5月）創業 1979年5月（昭和54年5月）設立 |
| 営業時間 | 月曜－金曜 9:00～17:00 第1・3・5土曜も営業 9:00～15:00 |
| 事業内容 | 不動産総合ファイナンス |
| 貸金業登録 | 神奈川県知事（12）第00972号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第001789号 |
| その他 | 宅建業 神奈川県知事（8）第16568号 |
エクセルの不動産担保ローンの融資条件
エクセルは1965年創業で、業歴の長い不動産担保ローン専業のノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜－金曜 9:00～17:00、第1・3・5土曜も営業 9:00～15:00 まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人向け・事業者向け・法人向け・不動産業者向けの「不動産担保ローン」を取り扱っています。
20億円の大口融資も行っています。
取扱い地域は主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）。
＜エクセルの不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | 不動産担保ローン |
| 対象者 | 個人・個人事業主・法人 |
| 融資金額 | 300万円～20億円 |
| 融資金利 | 年2.48％～11.68％ ①売却サポートローン年2.48～7.48% ②お試しキャンペーン年3.285～5.84% ③通常利率年6.57～11.68% |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.00％ |
| 返済方法 | 一括返済・元利均等返済・元金均等返済・自由返済 |
| 返済期間 | 10年（120回）以内 |
| 資金使途 | 自由 |
| 担保 | 抵当権または根抵当権設定 担保エリアは首都圏中心 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | 融資額の0～3.0%(税別) |
| 中途解約金 | 返済額の0～3.0%(税別) |
エクセルの不動産担保ローンの審査や特徴
エクセルは1965年の創業以来の、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜エクセルの不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し20億円以上の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）
＊ スピード融資、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年2.48％からの低金利
＊ 最長10年の長期ローン可
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細はエクセルへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜エクセルの審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
エクセルは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
エクセルは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
エクセルは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするエクセルはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
エクセルは1965年の創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主に1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）のどんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
エクセルの融資事例や評判、注意点は
エクセルの個人・個人事業主・法人向けの資金使途自由の不動産担保ローンの主な用途はリフォーム資金、教育資金、開業資金、新規事業資金、運転資金、納税資金、つなぎ資金、借換資金など様々。
エクセルは業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
事業資金にお困りの中小企業経営者の方
差押え・競売手続きがなされお困りの方
相続・遺産分割・滞納税金でお困りの方
不動産が持分所有で融資を受けにくい方
底地・借地のため融資を受けにくい方
10億円以上の大口融資も得意としています。
不動産業者向けの融資も得意としています。
＜エクセルの不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン
個人・個人事業者・法人・不動産事業主向け
年2.48％～、上限20億円、10年の長期返済が可能です。
初めての不動産担保ローン利用者には
*金利が当初１年間５０％ダウンで
⇒年3.285～5.84%（通常金利 年6.57～11.68%）
*事務手数料５０％ダウン
⇒1.0%（通常 2.0%）
*最長１年間、利息及び元金の返済を猶予
の大変お得な取り扱いもできます。
売却サポートローンでは担保物件を売却中で売却資金で返済する場合、売却できるまで最長3年間、利息の支払いをしないで済む（売却完済時に一括して利息の支払いを行う）便利な不動産担保ローンです。
急いで売却せずにじっくり自分の希望金額で売却したい方に向いています。
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
個人向けは総量規制の適用除外となる自宅以外の不動産担保、自宅を含む不動産の売却までのつなぎ資金。
総量規制の例外となる有利借換え、リフォーム資金や投資資金なども扱っています。
貸金業法上の「おまとめ」ローンにも対応可能です。
不動産売却つなぎローンは総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＜エクセルの不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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