クレイリッシュの不動産担保ローンの特徴評判・口コミ
クレイリッシュ （埼玉県さいたま市）の会社概要は
クレイリッシュ （埼玉県さいたま市、代表取締役 髙木秀男）の会社概要・業歴・代表者・貸金業登録番号は
株式会社クレイリッシュ （埼玉県さいたま市、代表取締役 髙木秀男）は平成13年設立で業歴が長く、事業者向けの金融事業、動産のリース事業、売掛債権の売買事業などを行い、法人向け、個人事業主向けの不動産担保ローンも得意としています。
不動産担保ローンは不動産業者向けプロジェクトファイナンスと一般事業者向け不動産担保ローンの二種類があります。
消費者向けの不動産担保ローンは行っていません。
融資エリアも広範囲で埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、 茨城県、群馬県、栃木県、福島県の不動産も担保に融資を行っています。
クレイリッシュの不動産担保ローンの対象は個人事業主、法人、不動産事業者。
業歴の長さから、豊富な融資事例を持ち、特に個人事業主や法人、不動産事業者のリピータも多く、支持を集めています。
不動産担保ローンは2、3番抵当（後順位）、借地物件、相続物件、共有名義持分物件などについても相談してください。
⇒ クレイリッシュは正規貸金業登録業者で、日本貸金業協会にも加盟しています。ヤミ金融・悪徳業者ではありません。
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＜クレイリッシュの会社概要＞
| 会社名 | 株式会社クレイリッシュ |
| 代表者 | 髙木秀男 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目33-12柏洋ビル3階 |
| 電話 | 048-682-2300 |
| フリーダイヤル | 0120-161-901 |
| ＦＡＸ | 048-682-2302 |
| 受付時間 | 受付時間 8:00～17:00 ＊土日祝日 休業 |
| 設立 | 平成13年7月 |
| 資本金 | 9900万円 |
| 事業内容 | 事業者向けの金融事業、動産のリース事業、売掛債権の売買事業 |
| 貸金業登録 | 埼玉県知事（6）第03497号 |
| 日本貸金業協会 | 会員第000251号 |
| その他 | 宅建業 埼玉県知事（3）21323号 古物商 埼玉県公安委員会 第431390025964号 |
クレイリッシュの不動産担保ローンの融資条件
クレイリッシュは関東エリアで知名度が高く、業歴の長い不動産担保ローン専業のノンバンクです。
取り扱い事例も多く、不動産担保評価・審査・スピードには定評があります。
不動産に精通した専門スタッフが不動産の実地調査・評価を行い、その評価結果により融資可能か審査を行います。
審査のスピードも大変スピーディです。
融資の相談は電話・来店で月曜日から金曜日8:00～17:00まで受付しています。
インターネットからの申込は24時間受付しています。
取扱い融資商品としては、個人事業者・法人向けの「不動産担保ローン」と不動産業者向けの「プロジェクトファイナンス」を取り扱っています。
取扱い地域は埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、 茨城県、群馬県、栃木県、福島県。
＜クレイリッシュの不動産担保ローン融資条件＞
| ローン商品名 | プロジェクトファイナンス 事業者向け不動産担保ローン |
| 対象者 | プロジェクトファイナンス・・・不動産事業者 事業者向け不動産担保ローン・・・法人・個人事業主 |
| 融資金額 | プロジェクトファイナンス・・・1000万円～2億円 事業者向け不動産担保ローン・・・100万円～5000万円 |
| 融資金利 | プロジェクトファイナンス・・・年8.80％～9.86％ 事業者向け不動産担保ローン・・・年8.80％～12.8％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.00％ |
| 返済方法 | 一括返済・元金均等・元利均等・自由返済 |
| 返済期間 | プロジェクトファイナンス・・・1年（12回）以内 事業者向け不動産担保ローン・・・5年（60回）以内 |
| 資金使途 | プロジェクトファイナンス・・・プロジェクト資金（不動産競売落札資金・開発用地取得資金・建築資金・宅地造成工事資金） 事業者向け不動産担保ローン・・・運転資金・設備資金・不動産投資資金 |
| 担保・融資エリア | 抵当権または根抵当権設定 埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、 茨城県、群馬県、栃木県、福島県 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 融資手数料 | プロジェクトファイナンス・・・融資額の3.0％（税別）以内 事業者向け不動産担保ローン・・・融資額の5.0％（税別）以内 |
| 中途解約金 | 返済元金の2.0％以内（税別） |
クレイリッシュの不動産担保ローンの審査や特徴
クレイリッシュは平成13年の創業以来の、事業者向けの金融事業、動産のリース事業、売掛債権の売買事業、不動産担保ローンのスペシャリストとして、豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績でスピーディーな融資を提案し、多くの顧客、リピータを獲得しています。
＜クレイリッシュの不動産担保ローンの特徴＞
＊ 不動産の評価を重視し2億円の大口融資も可
＊ 担保物件の地域は主に埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、 茨城県、群馬県、栃木県、福島県
＊ スピード融資最短4日、仮審査の結果は即日も
＊ 金利は年8.8％からの低金利
＊ 2、3番抵当（後順位）可
＊ 借地物件、相続物件、競売物件相談可
詳細はクレイリッシュへお問い合わせください。
相談は無料です。お急ぎの不動産担保ローンも。
＜クレイリッシュの審査は甘いか、厳しいか、銀行との違い＞
＊担保不動産の評価額
クレイリッシュは担保物件評価・審査にあたり、不動産の価値を最大限評価します。
銀行では路線価や公示価格で単純に評価することもあり、査定が厳しめになる傾向があります。
クレイリッシュは築年数の古い戸建・マンション・アパートや、地方物件、借地物件、持ち分物件、調整区域など多様な不動産に対応し、担保掛目も流通価格を基準に最大限評価します。
＊税金の未納や差押え、競売物件
税金の納付状況（未納・滞納がないか）の確認も審査では重要です。
担保不動産の固定資産税はもちろん、所得税や住民税などの未納があると、資産である不動産に都道府県・市町村・国税が差押えをかけてくる場合がかなりあります。
銀行は、税金の未納や税金の差押えがある状態で融資を行うことはありません。
先に税金の支払いをしてから来てくれと、相談にも乗ってくれない場合もあります。
クレイリッシュは担保物件に税金未納がある場合、税金の差押えがある場合、競売中の場合の不動産担保ローンの取り扱いも得意としています。
税金についてあらかじめ不動産担保ローン業者に相談し、税金の納付の資金も含めた金額の融資を行うことが必要です。
＊貸金業法の総量規制でも借入ができるのか
不動産担保ローンを得意とするクレイリッシュはこの総量規制の適用除外規定の融資や例外規定の融資をたくさん行っていて、豊富な融資事例をもち、融資までのスピードも大変スピーディです。
クレイリッシュは平成13年の創業以来の、不動産担保ローンの豊富な知識とノウハウ、多様な融資実績があります。
個人事業主向けの場合は
貸金業法の総量規制の例外規定に該当する場合（貸金業施行規則第十条の23）で
個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)、新たに事業を営む個人事業者に対する貸付(事業計画、収支計画、資金計画により、返済能力を超えないと認められることが要件)が対象になります。
＊決算内容（赤字や債務超過）、開業前、決算書な、民事再生・債務整理中など
あくまで不動産の価値を最大限評価するので、銀行と違って黒字決算書3期分なんて必要ありません。
銀行との違いは、中小規模の事業主で資金繰りが苦しい会社でも相談にのってくれること。
事業計画書作成のサポートもあり、赤字や債務超過で悩む経営者でも相談してみる価値があります。
＊借地や調整区域、相続未登記、内密、持ち分
主に埼玉県、東京都、神奈川県、千葉県、 茨城県、群馬県、栃木県、福島県のどんな不動産でも取り扱い実績豊富です。
クレイリッシュの融資事例や評判、注意点は
クレイリッシュのプロジェクトファイナンスは不動産事業者に、用地取得費や不動産開発資金を融資。
また、公売や不動産競売の落札資金にも対応しています。
さらに、解体・造成工事費などをトータルにサポート。
クレイリッシュの事業者向け不動産担保ローンは、事業者を対象とし、設備資金・運転資金を低金利で調達できるローンです。
経験豊富なスタッフが資産価値を適確に評価し、迅速な融資を実現します。
融資額の目安は、担保不動産の時価の７割ですが、他の融資との組み合わせで時価を越える融資も可能です。
クレイリッシュは業歴も長く、たくさんの融資事例を持っています。
＜融資を受けた人たちの事例・評判等＞
・親兄弟など第三者が所有する不動産を担保として借りられますか？
・市街化調整区域の不動産でも借りられますか？
・借主の決算内容が良くない、又は創業間もないのですが借りられますか？
・税金に未納が有っても借りられますか？
・相続をしていない不動産での融資は可能ですか？
・登記済権利証又は登記識別情報通知を紛失してしまったのですが融資できますか？
⇒ 全て融資可能です。
＜クレイリッシュの不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産事業者向けプロジェクトファイナンス・・・年8.8％～、1000万円～2億円
＊法人・個人事業主向け不動産担保ローン・・・年8.8％～100万円～5000万円
自己破産して銀行からの借入が難しい場合でも対応可能。
競売にかかっている不動産を担保としたご融資事例あり。
返済延滞中の法人への融資事例あり。
不動産会社の短期転売資金、地上げ資金も。
＜クレイリッシュの不動産担保ローンの注意点は＞
金利はホームページの一番低い金利が適用されるとは限りません。
月々の利息支払い額、元金の返済額等無理のない返済プランを確認しましょう。
不動産の評価がそのまま融資額になるわけではありません
評価額が自分が期待するほど高くなかったり、掛け目や事務手数料、登記費用等諸費用の関係で希望する融資金額が出ない場合もあります。
不動産担保ローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
返済が滞れば当然ですが担保不動産を任意売却せざるを得ない場合や不動産競売になる場合があります。
大切な資産である不動産が担保になることを十分ご留意してください。
不動産担保ローンで融資を受ける場合は、金利、返済条件、利息支払いや返済期間などをよく確かめ、無理のない返済計画で、借り過ぎに注意しましょう。
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